Liftmanagement

INTRODUCTIE

Het efficiënt beheren van liftinstallaties is van cruciaal belang om zowel de prestaties van de installaties te optimaliseren als de kosten te beheersen. Liften vormen een essentieel onderdeel van de infrastructuur in gebouwen en worden dagelijks intensief gebruikt. Bij het gebruik van liftinstallaties is beschikbaarheid een belangrijke factor. Daarnaast is comfort en veiligheid voor de liftgebruiker uiteraard ook van belang. Dat maakt regelmatig onderhoud en professioneel technisch beheer noodzakelijk om storingen te voorkomen en de veiligheid te waarborgen.

Het managen van liftinstallaties vereist specialistische technische kennis en expertise naast veel praktijkervaring met betrekking tot de werking en het onderhoud. Dat is ook de voornaamste reden waarom veel gebouweigenaren en -exploitanten ervoor kiezen om het beheer van hun liften uit te besteden aan experts. Deze keuze wordt voornamelijk ingegeven door de voordelen op het gebied van kostenbeheersing, technische betrouwbaarheid van de werking van liftinstallaties en een verbeterde levensduur.

LEVERINGSPROGRAMMA

Bureau Veritas Solutions biedt een breed programma van diensten m.b.t. liftmanagement. Daaronder vallen specifieke diensten, zoals conditiemetingen volgens NEN 2767 , opstelling van een prestatieonderhoudsbestek (POB) en/of een aanvullend meerjarenonderhoudsplan (MJOP), liftinspecties en bijvoorbeeld storingsoplossingen.

Ons leveringsprogramma omvat daarnaast ook totaaloplossingen voor liftmanagement en liftbeheer, waarbij wij onze opdrachtgevers al naar gelang hun behoefte gedeeltelijk of geheel kunnen ontzorgen.

Voor een introductie en overzicht van onze dienstverlening m.b.t. liftmanagement verwijzen we naar bijgaande introductiebrochure.

INTEGRAAL LIFTMANAGEMENT

Een goed functionerende lift is essentieel voor de gebruikers en bezoekers van gebouwen. Met één druk op de knop moeten zij zonder problemen snel en veilig naar de gewenste verdieping kunnen gaan. Deze vanzelfsprekendheid moet altijd van toepassing zijn, ongeacht de locatie, het tijdstip of de frequentie waarmee de lift gebruikt wordt. Dit vormt – samen met een voortdurende focus op kostenbeheersing – de kern van onze visie op integraal liftmanagement.

Onze aanpak begint bij een grondige inventarisatie van de eisen en doelstellingen die u als eigenaar of beheerder voor ogen heeft m.b.t. uw liftinstallatie(s). Samen met u formuleren wij de gewenste prestatieniveaus aan de hand van een zogeheten prestatieonderhoudsbestek (POB). In vervolg daarop stellen we een onderhoudsstrategie op die aansluit bij de behoefte van de opdrachtgever. Hiermee leggen we de basis voor een meerjarenonderhoudsplan (MJOP). Dit plan is een gedetailleerd uitgewerkt raamwerk dat het noodzakelijke onderhoud in combinatie met de bijbehorende kosten voor een langere periode in beeld brengt.

De opstelling van het MJOP combineren we met een aantal gerichte activiteiten, zoals:

• gedetailleerde inspecties en conditiemetingen om de actuele technische staat van de liftinstallatie(s) te bepalen;

• opstelling van referentiekaders voor preventief en correctief onderhoud;

• ontwikkeling van een beoordelingsmethodiek waarmee prestaties en kosten in kaart worden gebracht;

• implementatie van een praktische langetermijnstrategie om de beschikbaarheid en betrouwbaarheid van de liftinstallatie(s) te maximaliseren;

• inzet van een software tool met webportaal voor inzicht in eventuele technische gebreken en een heldere meerjarenraming voor onderhoud en investeringen;

• registratie van inspectierapportages en foto’s in de webportaal voor een direct en concreet inzicht in de technische staat van de liftinstallatie(s)

Door onze beproefde aanpak van liftmanagement zorgen wij ervoor dat uw liftinstallaties niet alleen continue voldoen aan de wettelijke vereisten, maar ook dat deze optimaal presteren en tegen beheersbare kosten.

VOORDELEN EN TOEGEVOEGDE WAARDE VAN LIFTMANAGEMENT

Het resultaat van onze dienstverlening m.b.t. de verschillende facetten van liftonderhoud-, beheer- en exploitatie vertaalt zich in de praktijk naar concrete voordelen, waaronder:

• inzicht in de conditiestatus van uw liftinstallatie;

• handvaten voor gericht preventief en correctief onderhoud;

• kostenreductie: lagere onderhouds- en exploitatiekosten;

• inzicht in kostenontwikkeling- en spreiding;

• ontzorging m.b.t. uitvoering van werkzaamheden door derde partijen;

• zicht en grip op risico’s en verhoogde veiligheid;

• hogere beschikbaarheid: minder storingen en stilstand van liften

BUREAU VERITAS SOLUTIONS

Bureau Veritas Solutions is een zelfstandige divisie binnen Bureau Veritas en richt zich o.a. op gespecialiseerde dienstverlening rondom het beheer en onderhoud van gebouwen en gebouwgebonden installaties vanuit verschillende invalshoeken. Hierin staan kwaliteit, veiligheid, efficiency, duurzaamheid, compliance (het voldoen aan wet- en regelgeving) en kostenbeheer centraal. Deze aspecten vormen het uitgangspunt van onze dienstverlening. 

Binnen de specifieke context van liftmanagement omvat onze dienstverlening uiteenlopende services, variërend van onderzoek, (risico)analyse, technische assessments, metingen en inspecties, toezicht en conformiteitsbeoordeling tot aan training, advies en begeleiding. 

Wij bieden een brede waaier van services vanuit onze kennis, jarenlange praktijkervaring en expertise. Onze technische experts bieden maatwerk via een projectmatige en schaalbare aanpak. Deze richten wij in op uw wensen en behoeften met een scherp oog voor de omstandigheden die voor uw organisatie van belang zijn. 

Als kennis- en servicepartner trekken we graag met u op om samen een constructieve bijdrage te leveren aan de doelen die u voor ogen heeft. Kort samengevat biedt Bureau Veritas Solutions u zowel specifiek maatwerk als totaaloplossingen als het gaat om exploitatie, beheer en onderhoud van liftinstallaties. 

INFORMATIE EN CONTACT

Neem voor meer informatie contact met ons op via 088 450 55 00 voor een vrijblijvend en oriënterend gesprek met één van onze experts.